从绿色住宅到健康住宅，产品价值体系升值成房

原标题：从绿色住宅到健康住宅，产品价值体系升值成房企核心战略

那个卖房子只是卖钢筋水泥组成的物理空间的时代正在成为历史，围绕着美好生活主张，房地产企业的住宅产品价值开始从以“地段”为主的物理属性向综合性价值体系延申。

近日，广阳郡九号与万博鱼健康科技签订合约，合作打造业主健康管理平台。广阳郡九号的开发者万年基业公司将其视为健康住宅产品的引领性动作，在业主健康管理平台上，将会为业主配备的专属健康顾问会针对业主的健康检测结果制定健康改善计划并加以追踪评测，日常会进行全时段健康指导等多维度健康关怀；整合了大批优势资源的权威绿色转诊通道也可以为业主提供必要的紧急保障。

该平台合作方负责人表示，健康管理平台上的打造是在走访了16个不同的项目收集了足够多的业主居住体验数据之后，通过实地调研逐步建立的，将来会通过大数据算法给出健康建议。

业内人士认为，自2002年北京棕榈泉开启“第一代健康住宅”序幕开始，健康住宅已经经历了近二十年发展。近年来，环境恶化及其伴生的人心焦虑越来越严重，如何解决人们对生活质量越来越高的需求与日渐堪忧的健康环境之间的矛盾，已经成为这个时代最为尖锐的痛点。而以广阳郡九号为代表的健康住宅试验者，正在推动第五代健康住宅的发展。

作为第五代健康住宅是继绿色住宅之后，开发商的产品打造思维从房子的物理属性向围绕业主为中心的服务体系转变。广阳郡九号的健康服务包含九大价值体系：一、择址生态浓荫，毗邻小清河和万亩滨河森林公园，京西南负氧离子含量最高的天然氧吧；二、低密建筑规划，最大楼间距112米，国家三星级绿色建筑标准；三、五大主题的法式皇家园林，中轴对景布局，漫步其间令人身心愉悦；四、十大健康科技打造了住宅的“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的五恒生态系统；五、奢适的功能户型，符合国际舒适人居标准；六、全球顶尖工艺，德系品牌的奢华精装；七、智能家居场景，精于细节的安全便捷设施；八、私享泳池会所，专属健康配套；九、O2O健康云平台，依靠大数据和人工智能的领先科技，对业主进行全时全龄的健康关怀。

健康住宅的打造思路也开始从建筑的“健康”维度向居住者本身回归，更加关注人体和人群的生理、心理和社会心态健康，即人居物理环境、生物环境和代谢环境的健康，以及与居住者息息相关的区域社会生态服务功能的健康。